+++STEUERN SPAREN+++Marktplatz 11 „Metzgerei“

Marktplatz 11, Gemünden am Main, Deutschland
Verhandlungsbasis
0
Fläche
0
Grundstücksfläche

Eckdaten

Miete-/Kaufobjekt
Kaufen
Objektart
Gewerbe
Gesamtfläche
104.4 m²
Grundstücksfläche
0 m²
Verfügbar ab
01.04.2021
Bodenbelag
Sonstiges
Anzahl Parkflächen
0
Lage
Mischgebiet

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1946
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Standard
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

WICHTIGE INFORMATION!

DAS OBJEKT BEFINDET SICH IM SANIERUNGSGEBIET „ALTSTADT“ → FÖRDERFÄHIGES SANIERUNGSOBJEKT = ERHÖHTE STEUERLICHE ABSETZUNGSMÖGLICHKEIT NACH §7h / 10f EStG (weitere Info direkt bei Team Flächenmanagement)

Beschreibung:

Geschäftsraum (ehem. Metzgerei) in absoluter 1A-Lage, direkt am malerischen Marktplatz von Gemünden. Barrierefreier Zugang. Großes Schaufenster, ToGo-Fenster, Einrichtung ehem. Metzgerei vorhanden falls gewünscht.

Nutzungsmöglichkeit: Lebensmittel, Gastronomie, Wein-Brotzeitstube mit Außengastronomie (Genehmigung/Nutzungsänderung erforderlich), Einzelhandel allgemein.

Wohngebäude: 2 Stock Mietwohnungen, zur Zeit vermietet. großzügige Südseiten-Terrasse und Garage auf Rückseite.

 

 

 

Ausstattung

UG Geschäftsraum mit ehem. Wurstküche, Kühlraum, Toilette
1.OG Wohnung (vermietet) 63qm
2.OG Wohnung (vermietet) 61,4qm
DG 50qm
Garage, Nebenräume, Gewölbekeller, moderne Gasheiztherme

Grundriss

Video

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Karte

Marktplatz 11, Gemünden am Main, Deutschland
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Eigentümer/in:

Peter und Marianne Bieniussa
Tel. 093515681